八王子スカイマンション

  • 東京都八王子市明神町二丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩8分

  • 1976年築 / 7階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
1,998万円
36.0万円/㎡
相場
1,911万円
34.5万円/㎡
1,298
1,707
2,116
2,524
AI査定結果
推定相場価格
1,911万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,707万円〜2,116万円
30.8万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月24日
八王子スカイマンション
1,998万円（36.0万円/㎡）/ 3階 / 55.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は30.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/221,998万円36.0万円3階 55.44㎡ 2LDK北東
2025/07/201,880万円30.0万円7階 62.64㎡ 2LD・K南西
2025/07/131,090万円21.2万円2階 51.3㎡ 3DK南西
2025/07/111,980万円31.6万円7階 62.64㎡ 2LDK南西
2025/07/072,180万円34.8万円7階 62.64㎡ 2LDK南西
2025/05/121,390万円22.7万円5階 61.29㎡ 3DK南
2025/05/102,180万円41.5万円3階 52.5㎡ 2LDK北東
2025/04/262,280万円36.4万円7階 62.64㎡ 2LDK南西
2025/04/052,380万円38.0万円7階 62.64㎡ 2LDK南西
2025/03/211,480万円21.6万円2階 68.4㎡ 2LDK南西
2025/03/011,497万円30.8万円3階 48.6㎡ 2LDK西
2025/02/262,480万円39.6万円7階 62.64㎡ 2LDK南西
2025/02/171,880万円33.9万円7階 55.44㎡ 2LDK北西
2025/02/081,980万円35.7万円7階 55.44㎡ 2LDK北東
2025/02/051,597万円32.9万円3階 48.6㎡ 2LDK北西
2025/01/212,580万円41.2万円7階 62.64㎡ 2LDK南西
2025/01/201,697万円34.9万円3階 48.6㎡ 2LDK北西
2025/01/022,180万円39.3万円7階 55.44㎡ 2LDK北西
2024/12/241,580万円23.1万円2階 68.4㎡ 2LDK南西
2024/12/211,580万円23.1万円2階 68.4㎡ 3LDK以上南西
2024/12/211,797万円37.0万円3階 48.6㎡ 2LDK北西
2024/10/251,280万円20.4万円7階 62.64㎡ 2LDK西
2024/06/171,980万円34.0万円2階 58.32㎡ 2LDK南
2024/06/162,480万円36.3万円6階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/05/062,580万円37.7万円6階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/04/141,450万円26.2万円7階 55.44㎡ 3LDK北西
2024/03/291,450万円24.9万円5階 58.32㎡ 3DK南
2024/03/042,580万円37.7万円6階 68.4㎡ 1SLDK南西
2024/01/071,480万円26.7万円7階 55.44㎡ 3LDK北西
2023/12/271,100万円18.9万円2階 58.32㎡ 3DK南東
2023/12/271,580万円28.5万円7階 55.44㎡ 3LDK北西
2023/11/261,080万円22.2万円5階 48.6㎡ 3DK北西
2023/10/181,180万円24.3万円5階 48.6㎡ 3DK北西
2023/08/254,980万円15.7万円1階 317.3㎡ 1R東
2023/07/081,990万円29.1万円4階 68.4㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
八王子スカイマンション
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅8分 1,998万円36.0万円55.44㎡2LDK3階 / 7階建 北東1976年124戸RC
2025/03/01高尾パークハイツB棟
八王子市初沢町
高尾駅2分 2,780万円41.0万円67.86㎡2SLDK8階 / 13階建 西1978年110戸SRC
2025/07/12八王子サニーハイツ
八王子市東浅川町
狭間駅7分 1,580万円30.3万円52.2㎡3DK2階 / 10階建 東1973年90戸SRC
2024/09/11めじろ台コーポラス
八王子市狭間町
狭間駅4分 1,980万円29.1万円68㎡2LDK4階 / 11階建 南1974年116戸SRC
2024/04/23ローズハイツ八王子B棟
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 2,780万円41.5万円66.96㎡2LDK8階 / 9階建 南西1981年164戸SRC
2025/04/03八王子はざま住宅
八王子市椚田町
狭間駅3分 1,498万円27.1万円55.2㎡1LDK5階 / 11階建 東1973年126戸SRC
2024/08/09京王めじろ台マンションA棟
八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅1分 2,150万円36.8万円58.46㎡2LDK8階 / 9階建 南東1974年96戸SRC
2024/09/02京王めじろ台マンション
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅3分 2,198万円36.5万円60.22㎡3LDK1階 / 7階建 南東1973年85戸RC
2024/12/08京王めじろ台マンションC棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅2分 2,298万円38.2万円60.22㎡3LDK2階 / 7階建 南1973年85戸RC
2025/04/19クレール八王子
八王子市八幡町
八王子駅17分 1,980万円29.9万円66.24㎡2LDK+S7階 / 11階建 東1981年98戸SRC
2024/02/27めじろ台2丁目
八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅1分 1,999万円34.2万円58.46㎡3LDK4階 / 11階建 南1974年96戸SRC
2024/08/06東建狭間マンション
八王子市椚田町
狭間駅3分 1,300万円28.6万円45.43㎡2LDK8階 / 8階建 西1974年87戸SRC
2023/11/25明神町4丁目
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅7分 2,180万円34.3万円63.6㎡2LDK9階 / 11階建 南西1975年100戸SRC
2024/02/29八王子セントラルマンション
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅7分 1,850万円29.1万円63.6㎡2LDK1階 / 11階建 南西1975年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、八王子市では17.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は八王子市の平均と比較して38.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
八王子市
26.0万円/㎡
前年比-17.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名八王子スカイマンション
所在地東京都八王子市明神町二丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩8分
築年月1976年
階数7階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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